令和5年度東浦町景観コンテスト のご案内

「皆さんが日常的に使う道」にまつわる作品を募集します。

道そのものだけでなく、道から見える景色、道で見つけたお気に入りスポットなど、通勤、通学、散歩などであなたがいつも通る道に気になる場所・風景はありませんか。歴史・文化を感じる場所や観光スポットだけでなく、生活の一部である何気ない日常の風景がとても大切です。そんな場所を東浦町各地区で発見し共感し合えたらと思います。

また、番外編として「景観まちづくり取り組み部門」も募集します。これは、良好な景観を生み出し東浦町の景観まちづくりに寄与した活動や建築事例を選定、表彰することにより、皆さんに景観まちづくりへの関心をもっていただくとともに、魅力的ある景観形成を目指すことを目的としています。小さな取り組みでも結構です。お気軽にご応募ください。

● 絵画・写真のテーマ：　「通勤・通学路、散歩道で見つけたお気に入り」
● 応募資格：　町内外、どなたでも参加できます

部門は以下の４つです。

• 絵画部門（小学生以下の部、中学生・高校生の部、一般の部）
• 写真部門
• Twitter部門
• 番外編・景観まちづくり取り組み部門

審査結果は、令和6年1月頃に受賞者に通知します。

応募要領や各部門賞など、詳細は https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/toshikeikaku/toshikeikaku/gyomu/keikan/matinoe/13046.html をご覧ください。

応募締め切りは１１月末です。盛夏から晩秋までの季節感あふれる作品をお待ちしています。

　
これまでの皆さんの受賞作品を集めてつくった 作品集＋まち歩きマップ「うらうらさんぽ」Vol.1は、こちらでご覧になれます。
　

3月の休日の思い出・・・浜松へドライブ

3月末、中学の同級生たちと日帰りドライブ。どこへ行こうか？と言いつつ、なんとなく浜松方面へ。

浜松餃子も食べてみたいし、静岡県へ行ったらさわやかのハンバーグも食べてみたい。浜松西インターを出てから、ロードサイドにさわやかを発見。でも、もうすでに長い行列が・・・。

ハンバーグは諦めて、浜松の市街地まで。そこで、人気のありそうな餃子屋さんへ。運良く駐車場には入れたが、席が空くまでしばらく順番待ち。餃子は回転が速いだろうと思って待つことに。ここは焼餃子と餃子定食しかメニューがない。やっと座れた満足感も相まって満腹満腹。

ちょうどどうする家康ブームの浜松城へ。むかし静岡県に住んでた頃、浜松には休日に買い物に来たりしたが、お城は初めて。

そして、以前から行ってみたかった「ぬくもりの森」へ。ヨーロッパ建築を独学で学び1983年に25歳で「ぬくもり工房」の前身「ササキレジデンス」を立ち上げた佐々木茂良氏が、建築業の合間に、設計事務所兼家具工房、自宅、フレンチレストラン、雑貨屋、ギャラリーなどをこの場所に次々に建てていって、今では細い公道の両側がちょっとした村になっている。水車小屋があったり、洞窟みたいな部屋があったり遊び心がいっぱい。2016年に佐々木氏が53歳で亡くなったあとも氏の意思を受け継いで進化しているとのこと。

　
ぬくもり工房は、素材の味を活かして、世界で唯一オリジナルのプラン、童話のような世界観、完成したときが最高ではなくて人と地域とともに味わい深くなる建築、そんな建築を追求しているそうだ。
浜松市内のバス通りに面した魔女の館のような賃貸住宅も話題になった。外観はゆがんでいても中の柱は垂直、床は水平なのだそうだ。

さわやかのハンバーグは次の機会に。

人口動態から見た子育て世帯に人気の街

総務省統計局から「住民基本台帳人口移動報告」が発表されています。市区町村が管理する「住民基本台帳」に基づき国内における人口移動の状況をまとめたもので、世代別の転入・転出、転入出前の居住地などが集計されています。

「住宅情報館」がこの統計を利用して、子ども世代（0～14歳）の転入超過のランキングを出しています。この【2021年版（2020年の統計）】と【2022年版（2021年の統計）】で、東浦町が連続して東海圏（愛知・静岡・岐阜）のトップ10自治体に入りました。
　

【2021年版】では、一宮市（+266人）、瀬戸市（＋241人）、浜松市浜北区（+176人）、東浦町（＋155人）と4位にランクイン。

【2022年版】では、瀬戸市（+248人）、富士市（+186人）、静岡市葵区（+172人）、一宮市（+162人）、西尾市（+161人）、藤枝市（+138人）、東浦町と尾張旭市（+133人）が7位タイとなりました。

　
特に東浦町では、子ども世代（0～14歳）のうち0～9歳の転入超過が目立っています。住宅情報館では、「子育て世帯の転入が多い街は、不動産価格、子育て環境、利便性など何らかの魅力がある街だと考えられる」と分析しています。
私は、大都市へのアクセスが良くて便利、程よく自然が残っている、不動産価格が手頃、地域が穏やかで温かい、緒川小学校など先進的な教育がある、知多半島・西三河・名古屋へ通勤・通学の選択範囲が広い、買い物環境や医療環境も整っていることなどが相まっているからだと思います。

そんな東浦町の特徴をまとめたのが次のPRチラシ「住むなら東浦」です。子育てにもこだわりがあります。

転入超過のランキングについて詳しくは、こちらをご覧ください。

【2021年版】人口統計から見る「子育て世帯に人気の街」ランキング（東海・関西編） ｜住まいの情報館

【2022年版】近郊～郊外エリアが上位独占。「子育て世帯に人気の街」ランキング（東海・関西編） | 住まいの情報館

東浦町立地適正化計画を策定しました。

東浦町では、2016年に策定したコンパクトなまちづくり計画、2020年に改定した都市計画マスタープランを踏まえ、立地適正化計画検討委員会の委員の皆さんから意見をいただきながら、都市再生特別措置法に基づく立地適正化計画の策定作業を2021年度から進めてきました。つくりあげてきた立地適正化計画（案）を基に立地適正化計画講演会・説明会、パブリックコメントを行い、出来上がった「東浦町立地適正化計画」を2023年4月1日に公表しました。

概要は下記の通りです。
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東浦町においては、これまで増加してきた人口が近年は概ね横ばいで推移しており、今後は人口減少や高齢化の進行が予測されています。このため、これまで形成してきたコンパクトな市街地において適切な居住や都市機能の維持・誘導を図り、持続可能な都市構造の形成を目指すため、東浦町立地適正化計画を策定しました。

また、本町では東部の市街地において洪水や高潮などによる浸水被害が広い範囲で想定されており、これまでに形成してきたコンパクトな市街地で居住や都市機能の維持・誘導を今後も図っていくためには、こうした地域において必要な防災対策を講じていく必要があります。本計画において定める適切な居住や都市機能の維持・誘導を今後も図る区域（都市機能誘導区域・居住誘導区域）のうち、災害ハザードが想定されるエリアについては、防災指針に具体的な防災対策を位置付けました。

本計画が令和5年4月1日から公表されることにより、都市再生特別措置法に基づく届出制度が運用されます。以下のいずれかの行為に着手する30日前までに町長へ届出が必要になります。

1．居住誘導区域外において一定規模以上の住宅開発行為又は建築等行為を行う場合。
2．都市機能誘導区域外において誘導施設の開発行為又は建築等行為を行う場合。
3．都市機能誘導区域内において誘導施設の休止又は廃止を行う場合。
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「東浦町立地適正化計画」について詳細は、 https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/toshikeikaku/toshikeikaku/gyomu/toshikeikakumatidukuri/toshikeikaku/keikaku/12831.html をご覧ください。
　

新しくできた珈琲屋さんに行ってきました。

緒川の中心部、昔から米屋さん、魚屋さん、酒屋さんや肉屋さんが集まっていたところに、新しいコーヒー専門店が開店しました。チェーン店ではありません。自家焙煎で、コーヒーの種類は豊富。カリモク６０のチェアが置いてあったりします。ビールのタップもあります。水・木定休で夜は10時まで営業。
「東浦は飲食の場が少ないので、みんな町内でくつろげる場所を望んでいるのでは。家並みの残る旧道近くで店を出したいと思いました。」と若い店主が話してくれました。ビールのつまみも充実させたいそうです。

景観をテーマに職員研修をしました。

1月18日に、以前、職員研修に来ていただいた札幌市職員の加藤美浩さんに、再度、職員研修の講師をしていただきました。

加藤さんは、建築士として都市計画や景観に携わってこられたので、今回は職員向けに「景観は都市計画課のみの仕事ではなく広義のまちづくりとしてすべての部署に関係する『まちづくりのかなめ』であること」を説いてくださいとお願いしました。以下は研修の内容の一部です。

最初に、

景観って何？
眺められる“景観”「景」と、
眺める“主体”である人間の感覚を表す「観」
目に見えるものばかりでなく、香りや感触など視覚以外で感じる要素も含まれる

優れた景観は・・・
・生活に潤いを与える
・まちへの愛着や誇りを持たせる
・まちの魅力を向上させる
・子どもたちの豊かな感性を育てる

都市景観とは、
この街に　住みたい　住み続けたい　再び訪れたい
と感じさせる都市の魅力

景観まちづくりとは、
景観をより良くすることによって、地域の環境を改善していこうとする試み

良好な景観の形成を促進するための、わが国初の総合的な法律として、景観法が平成16年12月に施行

基本理念は、
・良好な景観は、現在および将来における国民共通の資産です。
・良好な景観は、地域の自然、歴史、文化等と人々の生活、経済活動等との調和により形成されるため、適正な制限のもとにこれらが調和した土地利用がされる必要があります。
・地域の個性を伸ばすよう多様な景観形成が図られなければなりません。
・景観形成は、観光や地域の活性化に大きな役割を担うことから、住民、事業者および地方公共団体の協働によりすすめられなければなりません。
・景観形成は、良好な景観の保全のみならず、新たな創出を含むものです。

景観まちづくりの4つの意義
・地域の価値の発見と共有
　「見える・感じるもの」だから、みんながわかりやすい！
・生活のアメニティ保全
　「良い環境で暮らしたい」のはみんなの願い！
・地域経済の活性化
　「見る楽しみ」は「買う・食べる楽しみ」へ！
・地域力の向上
　「意義と理解と行動」で、みんなの力がアップ！

景観まちづくりの５つの切り口
・保全と創造
　「いいまちを残す」「残したいまちを創る」！
・点と面
　「単体」から「全体」、点のよいところを面に発展！
・規制誘導と事業
　「民間規制」「公共事業」担っているものは同じ！
・ハードとソフト
　「施設」は永遠、「取り組み」は誰でも・いつでも！
・特別と普通
　「世界遺産」も「ボクんち」も大切な景観！

「自然や地形・環境」の中に「いとなみ」があり、その中に「景観」があって、「景観」と「みち」や「すまい」との接点には「界隈」がある。

景観（生活環境）を守るために市民が立ち上がる
→ 市民と行政が一体となったまちづくりの取り組みを

この後、事例紹介やグループワークを行いました。
グループワークでは、参加者それぞれの「いいね」の場所を５つ書いて、それを突き合わせ。意外だったのか妙に共通点があったのか、盛り上がっていました。そして、「どんなことが起きたらこれを失ってしまうか？」「これを失わない、さらに良くするためは？」をディスカッションしました。

　
職員のみなさんが、すべての部署で、美しい空間、なごむ空間、心地よい空間づくりをめざして欲しい。まちの魅力・価値を向上させ、愛着や誇りの持てるまち、住み続けたいまち、再び訪れたいまちをつくっていきたいものです。

空き家をつくらない、空き家で困らないために、「空き家対策講演会」を開催しました。

東浦町の空き家は、全国ではもちろん、県内でも少ない方ですが、それでも年を追うごとに着実に増えています。空き家をつくらない、空き家で困らないために所有者ができることを考える講演会です。
東浦町では、定期的に空き家対策講演会や相談会を開催しています。

■はじめに、東浦町都市計画課から、東浦町の空き家の現状と空き家対策について以下の説明をしました。

平成30年度の総務省の住宅・統計調査（地区を抽出して推定）によれば、東浦町の空き家は、別荘などの二次的住宅が30戸、空室の賃貸住宅が780戸、その他の住宅空き家（これが問題）が800戸で、計1610戸（空家率8.3％）。令和4年度に町内各地区に協力いただき実施した外観目視調査によれば、空家等が385戸、そのうち適切に管理されていないものは141戸でした。
東浦町では、空家等対策計画を定め、講演会や相談会を開くなどして高齢者などに対する空き家対策や予防策をすすめると共に、宅建協会と空家等対策に関する協定を結び空き家総合相談窓口や空き家バンクポータルサイトを設置しています。また、空家解体工事費補助や木造住宅の無料耐震診断を行っています。
　

■続いて、「他人事ではない！あなたの家も空き家になる？　～高齢者世帯が注意しておくこと～」と題して、㈱住宅相談センター代表取締役で宅地建物取引士の吉田貴彦さんからの以下の内容について講演をいただきました。

将来、空き家で困る住宅は、
①高齢者だけが住んでいる住宅
②認知症、所有者不明、共有者の合意のないものなど、所有者の意思で利活用できない住宅
③無接道、市街化調整区域内農地、土砂災害特別警戒区域など、建築基準法や都市計画法や農地法に適合しない住宅は空き家でなくても対策困難

空き家のことを家族で考えるタイミングは、
①独りで生活することになったとき
②家の所有者が余命宣告を受けたとき
③家の所有者に認知症の初期症状が出始めたとき（例えば、リスペリドン、アリピプラゾール、オランザピン、クエチアピン、抑肝散などを投薬）
④子どもがマイホームなどの計画を始めたとき
⑤子どもが独立するとき（就学・就職など）

空き家で困らないためにやっておくべきことは、
①将来引き継ぐのは誰か？住まなくなったらどう処分するか？今すぐ家族で実家のことを話し合う
②成年後見人、家裁に自宅売却の許可申請、個人信託、任意後見人など、所有者が認知症になったときのことを考える
③必ず相続登記をする、共有名義にはしない

それでも空き家を持つことになったら、
①定期的に修繕する
②定期的に住宅診断をする（シロアリ、雨漏れなど、住宅の状態を知る）

令和5年4月から段階的に、所有者不明土地の解消に向けて不動産に関するルールが変わる
①相続登記・住所等の変更登記の申請義務化
②相続等で土地の所有権を取得した者が、一定の条件の下、その所有権を国庫に帰属が可能に
③土地利用に関連する民法のルールの見直し

月末に、防災講演会、空き家対策講演会＆個別相談会など、様々な講演会・イベントが予定されています。

月末に、講演会・イベントが盛りだくさんです。
　

　■ 防災講演会

あの、「釜石の奇跡」の東京大学大学院特任教授の 片田敏孝 先生をお招きして、防災講演会を開催します。町外からの予約もたくさん入っています。
どうして釜石の人々は助かったのか。
いつ発生してもおかしくない南海トラフ地震や昨今頻発しているゲリラ豪雨等の予想できない災害から、大切な家族や地域を守るために、防災を自分事と捉えて、私たちが地域でなすべきことを一緒に考えます。

１月２８日（土）１４時から、文化センターにて。

詳しくは、 https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/bosaikikikanri/kikikanri/event/7557.html をご覧ください。

　■ 空き家対策講演会＆個別相談会

空き家をどうしたら良いかわからないという声を聞きます。「他人事ではない！あなたの家も空き家になる？ ～高齢者世帯が注意しておくこと～」と題して、空き家にしない、させない、空き家のままで放置しない対策を考えます。
講演会終了後、専門家による個別相談会（要申込）もあります。

１月２９日（日）１時３０分から、文化センターにて。

詳しくは、 https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/kanko_bunka/event/8687.html をご覧ください。

　■ うのはな館ミニ企画展「家康と水野氏 ～おもだか紋瓦で探る衣浦湾周辺の寺社～」

徳川家康の母である於大の方は、水生植物のオモダカをモチーフにした家紋を持つ緒川城主水野氏の娘として生まれました。この「沢瀉紋」の瓦に焦点を当て、衣浦湾周辺の寺社について紹介します。
1/28（土）には展示説明会を予定していますが、すでに定員に達しました。
詳しくは、 https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/shogaigakushu/bunkazai/ibento/12599.html をご覧ください。

また、2月18日（土）9時30分からは、文化センター視聴覚室にて、水野氏講座「近世尾張の水野氏の出自をめぐって」（事前申込制）を予定しています。

帰ってきた産業まつり 2日目

産業まつりの特別企画として、10時からトークイベント「ロングライフデザインの視点から『その土地らしさ』を考える」を開催しました。

　
デザイン活動家ナガオカケンメイさんから「長く続いている、もの、ことで、未来は作っていった方がいい」「かっこいい人とは、最新のジャケットと定番のジーンズを組み合わせるセンスのある人」「ブランドとは、原点と最新を 常にいつの時代にも 並走してものを生み出せることができること」「ただ新しくするのではなく、古臭さを整える。」「カリモクの姿勢・・・企業の原点をずっと意識する仕組みを作り、新しいものを作り出す。」など・・・示唆に富むお話しをいただきました。そして、ロングライフデザインの考え方は、その土地らしい景観を生かしていくことにもつながるとして、東浦町景観コンテストを「これはすごくいい」と絶賛してくださったのにはびっくり。

そのあと、色違いのKチェア1シーターに座って、ナガオカさんとカリモクの加藤正俊社長のトーク。私がファシリテーターを務めさせていただきました。加藤社長からは、カリモクが家具業界に参入した経緯や東浦に立地する理由、ナガオカさんとの出逢い、カリモク60ブランドの立ち上げが社内外にもたらした影響、つくって売った商品を何年経っても修理し続けるカリモクの姿勢など、以前から聴いてみたかったお話しを伺うことができました。

カリモク60のinstagramのサイトにトークイベントの動画がアップされています。

　→https://www.instagram.com/p/Ck4kNKLooXh/

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イオンモール東浦のサテライト会場では、セントラルコートで企業展を開催、東浦サンギョウ魅力人が大集合。
そして、子どもたちにものづくりの一端に触れてもらおうとものづくり体験を開催しました。これから、カリモクの椅子に使うボタンの作製をします。缶バッジの作り方と基本は同じです。

文化センター2Fの 多文化共生ひがしうら のブースでは、ベトナムとブラジルの皆さんがそれぞれ特徴のあるコーヒーの飲み比べをしていました。世界のコーヒーは大きく分けて、アラビカ種、ロブスタ種、リベリカ種の3種類に分類されます。ブラジルで生産されるコーヒーのほとんどは香味が高いアラビカ種。ベトナムではアラビカ種が環境に合わず、苦みの強いカネフォラ（ロブスタ）種が主流です。

ラソ・プラザがリニューアルオープン

石浜のアイプラザの中にある「地域の縁側 ラソプラザ」が11月1日にリニューアルオープンしました。店内にあったカウンター、パーティション、冷蔵庫やテレビを取り払ってすっきり。代わりにアップサイクルプロジェクトでリメイクした机、椅子、調度を配置、ドアも解放して明るい雰囲気になりました。
お昼を食べに行ったら、近所に住む女性たちが、パン＋選べる2品＋ドリンク（計400円）でおしゃべりをしていました。机にちょっとした仕掛があったりして、どこに座ろうか選ぶ楽しみもあります。